Lassen Sie sich kostenlos ihre Immobilie bewerten
Sie kennen es wahrscheinlich, dass die ein oder andere Immobilie vom wert zu günstig oder zu teuer angeboten wird. Um eine fachliche Wertermittlung ihrer Immobilie zu erhalten bedarf es grundlegenden Faktoren die auch größtenteils staatlich geregelt sind. Hierzu gehören unter andern:
- Grundstück (Bodenrichtwert)
- Lage (z.B. Infrastruktur, Örtlichkeit)
- Gebäudewert (Baujahr, Zustand, Ausstattung, Größe)
Aber auch nicht Staatliche Faktoren sind für den Käufer letztendlich Kaufentscheidend. Durch meine jahrelange Erfahrung in der Immobilen Branche kenne ich mich in der Region Stade und dem Umland bestens aus.
Wir nehmen bei unserer Arbeit nicht nur das Gebäude, seine Lage, seinen Zustand, die Mietverträge und mögliche Mängel unter die Lupe, sondern prüfen auch die Genehmigungssituationen des Gebäudebestandes. In vielen Fällen sind Gebäudeteile wie z.B. das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss nicht genehmigt, was beim Verkauf große Probleme mit sich bringen kann. Lösungsansätze werden wir mit dem jeweiligen Eigentümer bei etwaigen Problemen besprechen.
Mit allen Berechnungsverfahren betraut
Als Immobilienexperten sind wir mit den verbreiteten Berechnungsmethoden wie Vergleichs- und Ertragswertverfahren vertraut. In den Expertisen, die mit vielen Gebäudefotos und Plänen angereichert sind, werden alle Rechenschritte erläutert, damit die Wertermittlung auch für Laien nachvollziehbar ist.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
