Sascha Ligensa

HAUSZEIT Immobilien

Sie wollen verkaufen oder vermieten?

Dann geben Sie bitte hier die Objektdaten und Ihre Kontaktdaten ein. Wir werden kurzfristig und unverbindlich mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Sie über unsere Dienstleistungen informieren.

Wertermittlung

Sie kennen es wahrscheinlich, dass die ein oder andere Immobilie vom Wert zu günstig oder zu teuer angeboten wird. Um eine fachliche Wertermittlung ihrer Immobilie zu erhalten bedarf es grundlegenden Faktoren die auch größtenteils staatlich geregelt sind. Hierzu gehören unter anderem:

Grundstück (Bodenrichtwert)
Lage (z.B. Infrastruktur, Örtlichkeit)
Gebäudewert (Baujahr, Zustand, Ausstattung, Größe)

Aber auch nicht Staatliche Faktoren sind für den Käufer letztendlich Kaufentscheidend. Durch meine jahrelange Erfahrung in der Immobilen Branche kenne ich mich in der Region Stade und dem Umland bestens aus.

Wir nehmen bei unserer Arbeit nicht nur das Gebäude, seine Lage, seinen Zustand, die Mietverträge und mögliche Mängel unter die Lupe, sondern prüfen auch die Genehmigungssituationen des Gebäudebestandes. In vielen Fällen sind Gebäudeteile wie z.B. das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss nicht genehmigt, was beim Verkauf große Probleme mit sich bringen kann. Lösungsansätze werden wir mit dem jeweiligen Eigentümer bei etwaigen Problemen besprechen.

Kein Besichtigungstourismus

Es werden nur einzelne Besichtigungen mit Interessenten durchgeführt, die als Käufer ernsthaft in Frage kommen. Als Immobilienmakler kennen wir die Wünsche und finanzielle Möglichkeiten Ihrer Kunden. So können sich die Verkäufer darauf verlassen, dass keine unnötigen Besichtigungen durchgeführt werden. Die Verkäufer werden regelmäßig über den Stand der Vermarktung informiert.

Tippgeber

Ihr Tipp ist uns viel Wert!
Geld verdienen ohne zu arbeiten und ohne Verpflichtungen? Unverbindlich und ohne viel Zeitaufwand? Das gibt es nicht? Gibt es doch! Ganz einfach – werden Sie unser Tippgeber oder Objekt Scout.

Ihr guter Zusatzverdienst ohne viel Aufwand
Wenn Sie uns eine zur Vermietung oder zum Verkauf stehende Immobilie benennen und der jeweilige Eigentümer uns mit dem Verkauf oder der Vermietung beauftragt, so erhalten Sie von uns im Erfolgsfall einen Anteil unserer vereinnahmten Vermittlungsprovision.
Voraussetzung ist, dass wir als Makler das Objekt erfolgreich vermitteln und daraus für uns ein Maklercourtage-Anspruch entsteht und diese Courtage an uns gezahlt wurde. Bitte geben Sie uns neben Ihren Angaben, auch Kontaktdaten zum Verkäufer, sowie Angaben zum Objekt an.
Es ist nicht zwingend notwendig, dass Sie als Tippgeber bei einer Kontaktaufnahme durch uns genannt werden. Auf Wunsch nehmen wir Ihren Tipp auch gerne diskret und anonym auf.

Wie erkenne ich, dass eine Immobilie zum Verkauf steht?
Wenn Ihnen Freunde, Bekannte oder Nachbarn erzählen, dass sie ihre Immobilie verkaufen möchten, ist die Sache natürlich einfach. Dann haben sie bereits alle Informationen, die Sie benötigen, um uns Ihren Tipp zu geben.

Anzeichen die für einen geplanten Verkauf schließen
• Sie sehen leere Fenster, Wohnungen oder Häuser
• Eine Wohnung oder Haus längere Zeit nicht bewohnt wird
• Rollläden sind ständig unten
• Der Briefkasten lange ungeleert bleibt
• Sonstige Aktivitäten die auf einen Verkauf schließen

Sie sehen ein Grundstück das nicht bebaut ist?
Dann fragen Sie einfach bei dem Eigentümer nach (wenn Ihnen dieser bekannt ist) ob er es verkaufen möchte oder fragen Sie bei dem Nachbarn an wem das Grundstück gehört und fragen dann, ob er es verkaufen
möchte.